Das Gebäude
„Zentral in der Kölner City und direkt am Rheinauhafen - wer möchte da nicht arbeiten? Der Holzmarkt 1 besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, auch die moderne klare Architektur überzeugt. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen.“
Architektur
Die moderne, klare Architektur des Gebäudeensembles verleiht Ihrem Firmenauftritt am Holzmarkt 1 in Köln einen angenehmen Rahmen. Ausgewählte Materialien und der großzügige Zuschnitt des Innenhofs machen das Bürogebäude zu einer guten Adresse für Sie und Ihre Kunden.
Büros
Das Bürogebäude in Köln ist als Multi-Tenant-Objekt konzipiert und ermöglicht eine flexible Anordnung der Mietbereiche. Fünf Erschließungskerne mit je zwei Aufzügen gruppieren sich um den halboffenen Innenbereich.
Bei diesen Fotos handelt es sich um Büros unserer Mieter. Sprechen Sie uns gerne an, damit wir Ihnen die räumlichen Perspektiven für Ihr Unternehmen zeigen können.
Außenbereiche
Zahlreiche Balkone und Dachterrassen animieren zum Austritt ins Freie und bieten Raum für Ideen. Wer seine Arbeit mit Lebensqualität verbinden möchte, ist am Holzmarkt 1 in Köln an der richtigen Adresse. Der Grundriss mit dem halb offenen Innenhof verfolgt das Ziel, verschiedene Firmen an einem gemeinsamen Standort zusammenzubringen. Durch die offene, lichte Struktur des Gebäudes ist der Gedanke des Austauschs auch architektonisch in diesem Gebäude umgesetzt.
Mit eleganter Geste wird der Gast zur Durchquerung des leicht erhöhten, halb offenen Innenhofs eingeladen. Sitzmöglichkeiten und Pflanzenbeete laden zum Verweilen in dem von allen Seiten aus zugänglichen Innenhof ein.
Ausstattung
Eingangsbereiche
- repräsentatives Foyer
- Glas-Türanlage
- Holzparkett
- Zugangskontrolle mit Sprechanlage
- Sauberlaufzone
Büroflächen
- Trennwände (Trockenbau) nach Mieterwunsch im Ausbauraster
- wahlweise offene oder geschlossene Bürobereiche
- hochwertiger textiler Bodenbelag
- Bodentanks zur Aufnahme der Arbeitsplatzversorgung
- hochwertige Sanitärbereiche
- geschlossener Hohlraumboden
Treppenhäuser
- Treppenbelag/Feinsteinzeug
- natürliche Belichtung
Lüftung
- mechanische Be- und Entlüftung in den Bürobereichen
- Wärmerückgewinnung
Heizung und Kühlung
- Kühldecken (optional) in Verbindung mit Wandheizkörpern
- Heizen und Kühlen (optional) über Raumregelung
Raumakustik
- akustisch wirksame Deckenflächen (optional)
Aufzugsanlagen
- hochwertige Ausstattung
- hoher Nutzungskomfort durch Zielrufsteuerung
Fassade
- Natursteinfassade umlaufend
- bodentiefe Fenster öffenbar für erhöhten Nutzerkomfort
- außenliegender Sonnenschutz (Lamellen)
- innenliegender Blendschutz (optional)
- Mehrfachverglasung für optimalen Schallschutz
ENEV 2014
- Energieverbrauchsausweis vom: 01.04.2015, gültig bis:14.06.2022
- Strom-Mix: 39,0 kWh/(m².a)
- Heizung: 57,1 kWh/(m².a)
- Wesentlicher Heizenergieträger: Fernwärme
DGNB PLATIN
Die Gewerbeimmobilie Holzmarkt 1 wurde von der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) mit der höchsten Auszeichnung Platin zertifiziert.
Rheinauhaufen – The Place to be
Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben den Standort Rheinauhafen zu einem Quartier mit Weltstadtflair verwandelt.
Profitieren auch Sie von der Lage zwischen Dom und Südstadt
Ein Spaziergang am Rheinufer oder rund um den Yachthafen, ein Abstecher in eines der Cafés oder Restaurants – hier finden Sie und Ihre Mitarbeiter ein ideales Arbeits- und Wohnumfeld mitten in Köln und in kürzester Distanz zu Bahnhof und Flughafen.
Richtung Süden sind es nur wenige Gehminuten hin zum geschäftigen Treiben der Kölner Südstadt, wo sich vom Biomarkt, traditionellen Brauhäusern und Spitzenrestaurants über Boutiquen bis hin zu Konzertsälen und Kunstgalerien all das befindet, was eine moderne Großstadt lebenswert macht.
Restaurants
Holzmarkt 1
50676 Köln
Hotels
Holzmarkt 1
50676 Köln
Parkmöglichkeiten
Holzmarkt 1
50676 Köln
Shopping
Holzmarkt 1
50676 Köln
ÖPNV
Holzmarkt 1
50676 Köln
Ideale Anbindung
Der Holzmarkt 1 in Köln ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und mit ausreichend großer Anzahl von Tiefgaragen-Stellplätzen ausgestattet.
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Zu Fuß: |
S-Bahn 3/4/(5) und Bus 132/106: |
Auto und Flugzeug: |
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Zu vermieten
Derzeit bieten wir leider keine freien Flächen im Holzmarkt 1 an.
Service & Kontakt
Sie möchten ein Büro in Köln oder Umgebung mieten? Dann nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Hier können Sie die Broschüre über den Holzmarkt 1 in Köln herunterladen.
Ihre Ansprechpartnerin
Union Investment Real Estate GmbH
Asset Management Deutschland Mitte
Asset Manager Tenant Relations
Telefon: +49 (0)21 02 99 77 8 - 14
Mobiltelefon: +49 (0)172 45 333 49
Fax: +49 (0)21 02 99 77 8 - 17
Vermietungsbüro Rhein-Ruhr
Kaiserswerther Straße 115
40880 Ratingen
michaela.rieleit@union-investment.de
Anfahrt
Holzmarkt 1
Holzmarkt 1
50676 Köln
Einfahrt Tiefgarage über Im Weichserhof