Das Bürogebäude Holzmarkt 1 in Köln beleuchtet in der Dämmerung.

Holzmarkt 1 – zentral in Köln und direkt am Rheinauhafen

Der Holzmarkt 1 besticht nicht nur durch seine
hervorragende Lage, auch die moderne klare Architektur überzeugt.

DGNB Platin Auszeichnung für nachhaltiges Bauen
2015 fertiggestellt
Zentral Nur wenige Minuten zu Fuß in die City
17.300 m² Bürofläche
Hochwertig ausgestattet in allen Bereichen
Direkt am Rheinauhafen

Das Gebäude

„Zentral in der Kölner City und direkt am Rheinauhafen - wer möchte da nicht arbeiten? Der Holzmarkt 1 besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, auch die moderne klare Architektur überzeugt. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen.“

Michaela Rieleit

Asset Management Tenant Relations

Architektur

Die moderne, klare Architektur des Gebäudeensembles verleiht Ihrem Firmenauftritt am Holzmarkt 1 in Köln einen angenehmen Rahmen. Ausgewählte Materialien und der großzügige Zuschnitt des Innenhofs machen das Bürogebäude zu einer guten Adresse für Sie und Ihre Kunden.

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  • Die spannende Architektur von Holzmarkt 1.
  • Sie würden gerne ein Büro mit Blick auf die Altstadt Kölns mieten? Mieten Sie im Holzmarkt 1.
  • Glas und Stein Fassade des Bürogebäudes Holzmarkt 1 in Köln.
  • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung prägen das Bürogebäude Holzmarkt 1 in Köln.
  • Der hochwertige Eingangsbereich ist nur ein Argument um in der Gewebeimmobilie Holzmarkt 1 in Köln zu mieten.
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  • Das Bürogebäude Holzmarkt 1 in Köln bei Nacht.

Büros

Das Bürogebäude in Köln ist als Multi-Tenant-Objekt konzipiert und ermöglicht eine flexible Anordnung der Mietbereiche. Fünf Erschließungskerne mit je zwei Aufzügen gruppieren sich um den halboffenen Innenbereich.

Bei diesen Fotos handelt es sich um Büros unserer Mieter. Sprechen Sie uns gerne an, damit wir Ihnen die räumlichen Perspektiven für Ihr Unternehmen zeigen können.

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Außenbereiche

Zahlreiche Balkone und Dachterrassen animieren zum Austritt ins Freie und bieten Raum für Ideen. Wer seine Arbeit mit Lebensqualität verbinden möchte, ist am Holzmarkt 1 in Köln an der richtigen Adresse. Der Grundriss mit dem halb offenen Innenhof verfolgt das Ziel, verschiedene Firmen an einem gemeinsamen Standort zusammenzubringen. Durch die offene, lichte Struktur des Gebäudes ist der Gedanke des Austauschs auch architektonisch in diesem Gebäude umgesetzt.

Mit eleganter Geste wird der Gast zur Durchquerung des leicht erhöhten, halb offenen Innenhofs eingeladen. Sitzmöglichkeiten und Pflanzenbeete laden zum Verweilen in dem von allen Seiten aus zugänglichen Innenhof ein.

  • Halb offener Innenhof des Bürogebäudes Holzmarkt 1, Köln.
  • Offene Architektur fördert den Austausch. Mieten Sie jetzt ihr Büro im Holzmarkt 1, Köln.
  • Innenhof des Bürogebäudes Holzmarkt 1 in Köln.
  • Die Begegnung mit anderen Mietern gehört im Holzmarkt 1 in Köln zum Konzept.
  • Detail der Architektur von Holzmarkt 1 in Köln.
  •  Offene Dachterrasse im Bürogebäude Holzmarkt 1 in Köln.
  • Dachterrasse am Holzmarkt 1 in Köln.

Ausstattung

Eingangsbereiche

  • repräsentatives Foyer
  • Glas-Türanlage
  • Holzparkett
  • Zugangskontrolle mit Sprechanlage
  • Sauberlaufzone 

Büroflächen

  • Trennwände (Trockenbau) nach Mieterwunsch im Ausbauraster
  • wahlweise offene oder geschlossene Bürobereiche
  • hochwertiger textiler Bodenbelag
  • Bodentanks zur Aufnahme der Arbeitsplatzversorgung
  • hochwertige Sanitärbereiche
  • geschlossener Hohlraumboden

Treppenhäuser  

  • Treppenbelag/Feinsteinzeug  
  • natürliche Belichtung

Lüftung

  • mechanische Be- und Entlüftung in den Bürobereichen
  • Wärmerückgewinnung 

Heizung und Kühlung

  • Kühldecken (optional) in Verbindung mit Wandheizkörpern
  • Heizen und Kühlen (optional) über Raumregelung

Raumakustik

  • akustisch wirksame Deckenflächen (optional)

Aufzugsanlagen

  • hochwertige Ausstattung
  • hoher Nutzungskomfort durch Zielrufsteuerung 

Fassade

  • Natursteinfassade umlaufend
  • bodentiefe Fenster öffenbar für erhöhten Nutzerkomfort
  • außenliegender Sonnenschutz (Lamellen)
  • innenliegender Blendschutz (optional)
  • Mehrfachverglasung für optimalen Schallschutz

ENEV 2014

  • Energieverbrauchsausweis vom: 01.04.2015, gültig bis:14.06.2022
  • Strom-Mix: 39,0 kWh/(m².a)
  • Heizung: 57,1 kWh/(m².a)
  • Wesentlicher Heizenergieträger: Fernwärme

DGNB PLATIN

Die Gewerbeimmobilie Holzmarkt 1 wurde von der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) mit der höchsten Auszeichnung Platin zertifiziert.

Rheinauhaufen – The Place to be

Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben den Standort Rheinauhafen zu einem Quartier mit Weltstadtflair verwandelt.

Profitieren auch Sie von der Lage zwischen Dom und Südstadt

Ein Spaziergang am Rheinufer oder rund um den Yachthafen, ein Abstecher in eines der Cafés oder Restaurants – hier finden Sie und Ihre Mitarbeiter ein ideales Arbeits- und Wohnumfeld mitten in Köln und in kürzester Distanz zu Bahnhof und Flughafen.

Richtung Süden sind es nur wenige Gehminuten hin zum geschäftigen Treiben der Kölner Südstadt, wo sich vom Biomarkt, traditionellen Brauhäusern und Spitzenrestaurants über Boutiquen bis hin zu Konzertsälen und Kunstgalerien all das befindet, was eine moderne Großstadt lebenswert macht.

Restaurants

Holzmarkt
Holzmarkt 1
50676 Köln

Hotels

Holzmarkt 1
Holzmarkt 1
50676 Köln

Parkmöglichkeiten

Holzmarkt 1
Holzmarkt 1
50676 Köln

Shopping

Holzmarkt 1
Holzmarkt 1
50676 Köln

ÖPNV

Holzmarkt 1
Holzmarkt 1
50676 Köln

Ideale Anbindung

Der Holzmarkt 1 in Köln ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und mit ausreichend großer Anzahl von Tiefgaragen-Stellplätzen ausgestattet.

Zu Fuß:

S-Bahn 3/4/(5) und Bus 132/106:

Auto und Flugzeug:

  • 5 Min. zur Bahn 3/4/(5)
  • 5 Min. Severinstraße 
  • 1 Min. zum Rheinauhafen
  • 1 Min. art´otel cologne
  • 11 Min. Limani
  • 11 Min. Früh im Veedel
  • 14 Min. zum Heumarkt
  • 4 Min. Bhf-Deutz/ICE (3/4)
  • 6 Min. Koelnmesse
  • 3 Min. Neumarkt (3/4)
  • 5 Min. Appellhofplatz (3/4)
  • 1 Station zum Heumarkt (133)
  • 2 Stationen zum Neumarkt (106/132)
  • 3 Stationen zum Breslauer Platz/Hbf (132)
  • 3 Stationen zum Chlodwigplatz (106/132)
  • 5 Min. Dom-Hbf
  • 6 Min. Bhf Deutz/ICE
  • 15 Min. Flughafen Köln-Bonn
  • 28 Min. Bonn-Zentrum
  • 22 Min. Leverkusen-Zentrum
  • 37 Min. Düsseldorf-Flughafen
  • 39 Min. Düsseldorf-Zentrum

Zu vermieten

Derzeit bieten wir leider keine freien Flächen im Holzmarkt 1 an.

Service & Kontakt

Sie möchten ein Büro in Köln oder Umgebung mieten? Dann nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hier können Sie die Broschüre über den Holzmarkt 1 in Köln herunterladen.

Ihre Ansprechpartnerin

Michaela Rieleit

Union Investment Real Estate GmbH
Asset Management Deutschland Mitte
Asset Manager Tenant Relations

Telefon: +49 (0)21 02 99 77 8 - 14
Mobiltelefon: +49 (0)172 45 333 49
Fax: +49 (0)21 02 99 77 8 - 17

Vermietungsbüro Rhein-Ruhr
Kaiserswerther Straße 115
40880 Ratingen

michaela.rieleit@union-investment.de

Anfahrt

Holzmarkt 1
Holzmarkt 1
50676 Köln

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Einfahrt Tiefgarage über Im Weichserhof